לא תמצאו רכישות חשובות וגדולות יותר שאדם מבצע בחייו מאשר רכישה של דירה. בתנאים האלה, ובהתחשב בכובד המשקל הפיננסי שעומד כאן על כף המאזניים, ברור מדוע חייבים לבצע את התהליך כולו על פי הספר. שימוש בשירותיו של משרד תיווך הוא צעד מרכזי בדרך להצלחה, שעשוי לקצר לכם תהליכים בצורה ניכרת עד לרכישת דירת החלומות שלכם.
חיסכון בזמן
אנחנו חיים בעידן בו הזמן שלנו שווה הרבה כסף. רכישה של דירה דרך משרד תיווך מאפשרת להפוך את התמונה לפשוטה. במקום שנבדוק את הנכסים הפוטנציאליים אחד אחד – ובעיר נתונה יש המון נכסים כאלה – מגיעים המתווכים ועושים בשבילנו את העבודה. הם בוחנים את הנכס, מבינים מה להבליט בו ומשווקים אותו מ-א' ועד ת'. כתוצאה מכך, לאחר שנגדיר לאנשי המשרד מה אנחנו צריכים, הם יוכלו בוודאי להציע לנו נכס שמתאים בדיוק לנו. התוצאה היא שלא נראה נכסים מיותרים, אחת הבעיות העיקריות שמאפיינות חיפוש דירה כיום.
המתווכים יכולים לערוך עבורנו את התיאומים ואת הבירורים מול בעל הנכס (לדוגמא, השעות בהן ניתן לראות אותו), מה שחוסך זמן יקר וכיתות רגליים מיותר.
היצע רחב של נכסים
דירות למכירה מוצעות כאמור בכמויות מסחריות – כך למשל יש לא מעט דירות למכירה בחולון ובערי המרכז האחרות. קל מאד ללכת לאיבוד בין שלל ההצעות והדירות, כשמשרד תיווך יקל עליכם גם מהבחינה הזו.
משרדי תיווך מהשורה הראשונה מציגים לנו מאגר רחב מאד של נכסים, כשבחלק ניכר מהמקרים מדובר בנכסים שלא ניתן להגיע אליהם בשום דרך אחרת (בהתאם להסכם הבלעדיות של המוכרים עם משרד התיווך). כאשר רוב המוכרים פונים קודם כל למשרד תיווך, ברור מדוע פנייה של הרוכשים למשרד כזה תציג להם הרבה מאד אפשרויות. ככל שיש יותר אופציות לבחירה ויד מכוונת שתסייע בקבלת ההחלטה, גדלים הסיכויים להתאמה מושלמת.
ליווי לאורך כל התהליך
ישנם משרדי תיווך שאינם מסתפקים ב"שידוך" בין המוכרים לבין הרוכשים, אלא מלווים את כל אחד מהצדדים לכל אורך הדרך. המתווכים יוכלו להעניק ייעוץ מקיף בנושאים שונים הנוגעים לביצוע העסקה: הבנת מגמות מחירים (שיאפשרו לדעת האם מומלץ לרכוש את הנכס כעת, כמו גם את מידת הכדאיות שלו), ייעוץ לגבי השבחת הנכס או אפילו ליווי בחלק מהתהליכים הבירוקרטיים הנדרשים עד להשלמת הרכישה. אף על פי שאין זו מהות התפקיד שלהם, יש משרדים שיוכלו לעבור אתכם על החוזה, לדוגמא, ולראות שאין בו מלכודות אליהן מומלץ שלא להיכנס.
